Wonen en werken in Rivium
Het huidige bedrijventerrein Rivium, aan de rand van Capelle aan den IJssel, staat bekend als een traditioneel kantorenpark. Maar het gebied met uitzicht op de skyline van Rotterdam gaat de komende tijd flink veranderen. De gemeente en verschillende vastgoedeigenaren werken aan de ontwikkeling van een nieuwe bruisende stadswijk waar wonen en werken samenkomen. In opdracht van Magis Vastgoed ontwerpen we een van de grote transformatieprojecten in het gebied: een bestaand kantorenplot veranderen in een levendige woon- en werkomgeving.
Project
Rivium
Locatie
Capelle aan den IJssel, Nederland
Opdrachtgever
Magis Vastgoed
Grootte
70.000 m2
Programma
Appartementen, atelierwoningen, commerciële plint en parkeren
Status
In ontwikkeling
Een gesloten bouwblok als basis
Het ontwerp is een van de grootschalige plannen die aan de Rivium Boulevard worden ontwikkeld. Langs deze boulevard liggen de verschillende ontwikkelkwadranten. Binnen het kwadrant volgen we een ontwerpstrategie waarbij een gesloten bouwblok de basis is.
Dit bouwblok is op strategische plekken open gelaten waardoor er openingen vanuit het binnengebied naar de boulevard en het achtergelegen park komen. Boven de plint komen verschillende volumes en torens met een gevarieerd woonprogramma. In het hart van het blok ligt een parkeergarage van twee lagen met daarboven een gezamenlijke binnentuin.
In samenwerking met de opdrachtgever werd een programma ontwikkeld waarin het mixed use concept centraal staat. Naast ruimte voor wonen is er genoeg plek voor werk, recreatie, ondernemerschap en creativiteit. Zo komt er aan de boulevard een plint van twee lagen met werken en horeca.
